【医業総研】西武池袋線「江古田」駅前新築ビル

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 日本医業総研メールマガジン　　2020年12月11日号
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              ～「西武池袋線「江古田」駅前新築ビル」～
              駅降りて目の前徒歩１０秒　　２０２１年２月竣工！
              内科・皮膚科・心療内科・精神科ドクターにお薦め
              眼科決定済み
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　西武池袋線、池袋から３つ目の「江古田」駅徒歩１０秒の新築物件のご紹介になります。
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　「江古田」周辺は日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学、武蔵大学江古田キャンパスがあり
都内でも代表的な学生街で賃貸住宅の供給も多く、高齢者から若者まで幅広い世代が住んで
いるのが特徴です。乗降客数は３５，０００人。都心への利便性の良さも相まって住宅需要は高
く、夜間人口も半径５００ｍで約１５，０００人、半径１ｋｍで約４４，０００人います。
  また学生街ということもあり駅前は古くから商店街として栄え買い物客で賑わっております。
物件は「江古田」駅降りて目の前の新築ビル。２～５階を募集中ですが４階に眼科クリニックの
開院が決まっております。周辺の競合クリニックとのバランスで内科・小児科・皮膚科・形成外科・
精神科・心療内科のドクターに特におすすめです。

  賃料は
    ２階 ４３０，０００円＋共益費１０６，４４０円
    ３階 ３７０，０００円＋共益費９７，８４０円
    ４階　 眼科決定
    ５階 ２７０，０００円＋共益費８３，８８０円
となっており都内で駅前の一等地でクリニックを開業する上では十分事業性が確保できる水準と
なっております。建物の竣工は２０２１年２月。是非ご検討下さい。
　
  問い合わせ方法は、下記お問い合わせフォームのお問い合わせ種別で「３．医療モール」
にチェック入れて頂き、「RESTA Ekoda(西武池袋線「江古田」駅前)」を選択して下さい。
折り返しご連絡させて頂きます。

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