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北与野駅前医療モール

中央官庁の機関が集中する合同庁舎とさいたま赤十字病院、埼玉県立小児医療センターが立ち並び、年間２５０万人以上が来場する「さいたまスーパーアリーナ」と年間来館者数3,000万人以上のショッピングセンター「コクーンシティ」のある「さいたま新都心」駅から徒歩７分の物件です。周辺はマンション開発が進みここ１０年で８％の人口増となっており、JR埼京線「北与野」駅からも徒歩１分と利便性が高く、高齢者のみならず年少人口や通勤・通学途中の来院など、様々な患者ターゲット層を見込める物件です。既に循環器内科・皮膚科が開院し盛業していると共に近隣の状況を踏まえますと、特に小児科・耳鼻咽喉科・心療内科がお薦めです。

アクセス

北与野駅前医療モール地図

フロアガイド

 

1F

2F

3F

4F・5F

診療科目別対応表

科目 状況 診療科別の診療圏 備考
内科（循環器） × ― 内科入居済み
内科（消化器） × ― 内科入居済み
内科（呼吸器） × ― 内科入居済み
内科（糖尿病） × ― 内科入居済み
神経内科 × ― 内科入居済み
小児科 ◎ 〇 競合医院がなく子育て世代に人気エリア
整形外科 ○ 〇 駅徒歩１分で６０坪希少物件
耳鼻咽喉科 ◎ 〇 競合医院あるが子育て世代に人気エリアでマーケットの伸びしろあり
眼科 ○ 〇 マーケット良だが各駅のみ停車駅
皮膚科 × ― 入居済み
心療内科 ◎ 〇 ２駅利用可能な立地特性とマッチ
脳神経外科 △ 〇 マーケット良だが建物構造及び運営上ＭＲＩ導入が不可
泌尿器科 ◎ 〇 駅徒歩１分で診療圏範囲広めの科目特性とマッチ
婦人科 ○ 〇 競合医院ないが各駅のみ停車駅

患者人口

  半径500m内 半径1,000m内 半径2,000m内
内科全般患者数 ― ―  
小児科 33.61人 108.07人  
整形外科 66.89人 240.98人  
耳鼻咽喉科 42.03人 141.44人  
眼科 23.08人 82.07人  
皮膚科 ― ―  
心療内科   119.4人 412.51人
脳神経外科   39.46人 141.63人
泌尿器科   58.98人 210.09人
婦人科   43.12人 143.84人

診療科別の診療圏

fujinka2　ganka

 

hinyoukika　jibika

 

noushinkeigeka　seikeigeka

 

shounika　sinryonaika

 

北与野駅前医療モール
物件概要

アクセス 物件所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目１１－５　アスク新都心ビル
JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・上野東京ライン「さいたま新都心」駅徒歩７分
JR埼京線「北与野」駅徒歩１分
募集科目
募集区画 ３階A区画75.24㎡（22.76坪）満室
３階B区画99.05㎡（29.96坪）満室
建物 建物：S造５階建て
エレベータ：有
賃貸条件 賃料：＠14,000円（税別）
管理費：＠2,000円（税別）
敷金：月額賃料の６ヶ月分
礼金：月額賃料の１ヶ月分
仲介手数料：月額賃料の１ヶ月分
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