【医業総研】非公開物件情報 （仮称）メディカルプラザ豊洲

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 日本医業総研メールマガジン　　2020年5月22日号
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　   非公開物件情報　～「（仮称）メディカルプラザ豊洲」計画立案中～
             豊洲駅徒歩２分の立地でクリニックモール！
                   興味ある方はお問合せ下さい
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　再開発により人口が急激に増えた豊洲駅徒歩２分の立地で、現在クリニック
モールの計画を立案中です。豊洲エリアは２０２０年に２０年ぶりに人口減となり、
これは街が成熟して人口増加のペースが高止まりしている事を意味しますが、前年比
６８人減少しただけでここ１０年では１．６倍、２０年では５．４倍増加しており
ます。現在も昭和４０年代に建てられた都営アパートの建て替え事業が行われていた
り、オフィス・商業施設・ホテルの再開発プロジェクト「豊洲ベイサイドクロス」
 
 https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/1129/ 

の開業を控えていたりと、まだまだ伸びしろのあるエリアとなります。当物件は
半径５００ｍ圏内で夜間人口２０，８３７人、半径１，０００ｍで５７，９７３人
の人口を抱えると共に、オフィスビルの供給も行われてきた為昼間人口も
６１，２２３人と、昼・夜間ともに人口ベースが多い診療圏となります。これまでの
豊洲エリアは再開発の特性上クリニックの開業物件を探す際、再開発の一角で物件の
スケールが大きすぎたり、逆に既存ビルが古く狭かったりと、検討するに値する物件が
少なかった事もあり、街の発展に対し科目によってはクリニックの供給が足りて
いないエリアと考えております。

　当物件は現在関係各位と協議中でありクリニックモールとしての物件化の可能性は
まだ未確定でございますが、ご興味ある先生方のご要望をお聞きした上で、現在
立案中の計画を練っていきたく考えております。もしご興味ある先生方がいらっ
しゃいましたら是非お問合せ頂ければ、具体的な場所や計画プラン、診療圏調査など
にてご説明させて頂きます。現在内科の先生からお問合せ頂いている状況でございます。

　なお関係者との協議が不調に終わりクリニックモールとしての物件化が実現できない
場合もある事を予めご理解賜りたく存じます。

　ご興味ある方は、下記お問い合わせフォームのお問い合わせ種別で「７その他」
を選択頂き、お問い合わせ内容に「（仮称）メディカルプラザ豊洲」とご記入下さい。
折り返しご連絡させて頂きます。


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